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Informations complémentaires

MOUGINS. CABRIERES. NOUVEAUTE. A RENOVER.

650 000 €

EXCLUSIVITE. EXCELLENTE OPPORTUNITE. CABRIERES. BRUIT DE FOND DE L'AUTOROUTE A8 QUAND ON EST DANS LE JARDIN. Votre REFERENT IMMOBILIER de MOUGINS (Sébastien MENAND) vous propose. Très bonne présentation pour cette villa cossue et robuste de 140 m² habitables approx + 120 m² d'annexes. Petit appartement de 35 m² inclus (ou total de 5 chambres) + cave / cellier (20 m² approx) + garage double (50 m² approx) + grande cabane de jardin (50 m² approx). Nombreuses terrasse. Magnifique terrain piscinable de 1841 m². Exposition Sud. Très belle vue dégagée sur la nature. Aucun vis à vis. La partie habitable comprend au RDC : Belle entrée, séjour, cuisine fermée, 3 belles chambres, 1 salle de bain. En RDJ : un appartement 2 pièces comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC (ou 4ème et 5ème chambre). Escalier intérieur pour relier le haut et le bas. A remettre au goût du jour mais habitable et très bien entretenue et très propre. Villa très saine. Double vitrage partout. Volets en aluminium. Isolation des combles. Belle planche (30m par 33m) de terrain complètement plate en contre-bas de la parcelle avec une cabane de jardin pour terrain de sport, jeux, etc. Fibre optique. Plusieurs parkings. Possible de construire une grande piscine. Possibilité d'aménager le garage très facilement (rajout de 70 m² habitables. Le bas du terrain est inconstructible donc il est impossible de diviser le terrain en vue de bâtir.

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Terrain 1841 m²
  • 1 Appartement 35 m²
  • 1 Garage 53 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Cellier 12 m²
  • 1 Abri de jardin 50 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 5305481
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 260 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle286kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15kg CO2/m².an

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