1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен
1 14 Мужен

2 250 000 €

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ И ЕДИНСТВЕННЫЙ АГЕНТ. ПАРКИ МУЖЕН. РОСКОШЬ, БЕЗОПАСНОСТЬ И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ. НОВИНКА НА РЫНКЕ. ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.

2 250 000 €

Ваш РЕФЕРЕНТ ПО МЕСТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в МУЖЕНЕ (Sébastien MENAND) предлагает вам. ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ. ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ. НЕОБХОДИМА РАБОТА. ВИЛЛА 1995 года постройки с 6 спальнями около 400 м² (320 м² жилой площади) с великолепной территорией 3200 м². Поистине абсолютное спокойствие. Самая роскошная и безопасная частная усадьба в МУЖЕНЕ с воротами, камерами, постом безопасности (100 м от виллы) и круглосуточным патрулем безопасности. Очень конфиденциальная среда. Эта вилла в настоящее время имеет около 320 м² жилой площади (всего 400 м² с домиком у бассейна и гаражом). Очень красивые объемы и очень функциональный план. Хорошая высота под потолком 3,20 метра ок. Великолепный ландшафтный сад 3200 м² (буколический). Доминирующий вид на лес. Юго-западная экспозиция. Не упускается из виду. Большая гостиная со столовой площадью 100 м², отдельная кухня, подсобное помещение, прачечная, 6 спален (все с прямым выходом в сад) с гардеробной и ванной комнатой. Небольшая 2-комнатная квартира (гостиная и спальня), сообщающаяся с виллой, но которая может быть полностью независимой с собственной кухней, ванной комнатой и частной террасой. Большой бассейн с подогревом. Домик у бассейна оборудован летней кухней и душевой (печь для пиццы и барбекю). Большой гараж на две машины. Отличная конструкция с пространством для лазания. ОПТОВОЛОКНО. Пешеходный доступ к лесу Ла-Вальмаск и Этан-де-Фонтмерль. 20 минут от аэропорта. РЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЗНАЕТ, ЧТО ЭТО АДРЕС ЯВЛЯЕТСЯ НАИБОЛЬШИМ ЦЕННОСТИ МУЖЕНА. PLU: занимаемая площадь 15%, максимальная разрешенная высота до канализации на крыше 7 метров. Дело увидеть быстро. БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ: Возможное расширение и очень легкое достижение (повышение) виллы площадью 500 м² ++ в LES PARCS DE MOUGINS (УРОВЕНЬ ДОМЕНА ПОЗВОЛЯЕТ УЧИТАТЬ ТАКИЕ ИНВЕСТИЦИИ И ПОДПИСАТЬСЯ НА РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЛАНИРОВАНИЕ ГОРОДА ДЛЯ ДАННОГО ВОЗМОЖНОГО РАСШИРЕНИЯ - ВИЛЛА ПРОДАЕТСЯ БЕЗ КАКИХ-ЛИБО УСЛОВИЙ). ПОЭТОМУ ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ ЦЕНА.

Площадь

  • 6 Спальни
  • 1 Апартаменты 40 m²
  • 1 Гараж 40 m²
  • 1 Раздевалка (у бассейна) 30 m²
  • 1 Земельный участок 3200 m²
  • 1 Мастерская 10 m²
  • 1 Подвал 5 m²
  • 1 Сауна
  • 1 Living/dining/kitchen area 100 m²
  • 6 Ванные комнаты

Инфраструктура

  • Центр города 5 минут
  • Аэропорт 20 минут
  • Платная скоростная дорога 3 минут

Оборудование

  • Гидрофильтр
  • Кондиционер
  • Камин
  • Интернет
  • Барбекю
  • Наружное освещение
  • Оптическое волокно
  • Сигнализация
  • Консъерж
  • Домофон
  • Автоматические ворота
  • Видеонаблюдение
  • Видеофон
  • Бассейн
  • Полупроходной технический этаж
  • Автоматические маркизы
  • Рольставни
  • Игра в боулз
  • Сауна
  • Двойное остекление
  • Окна в пол
  • Система полива
  • детская площадка

Надлежащее уведомление

  • Комиссия продавца
  • Земельный налог 3750 € / an
  • Отсутствие административных споров в кондоминиуме

Резюме

  • Номер 5522551
  • Комнаты 8 Комнаты
  • Площадь 320 m²
  • Общая площадь 400 m²
  • Отопление Конвектор, Электричество
  • Вода Водонагреватель, Индивидуальная, Общественная канализационная система
  • Ориентация Юг, Запад
  • Вид Обзорный Лес
Энергия - Обычные потребления143kWhEP/m².an
Энергия - оценка выбросов7kg éqCO2/m².an