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2 800 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITE. VRAIMENT EXCEPTIONNEL. PROPRIETE 1 HECTARE DANS LE DOMAINE DES PARCS DE MOUGINS.

2 800 000 €

EXCLUSIVITE. EXCEPTIONNEL. PROPRIETE D’ UN HECTARE (10.050 m²) DANS LE DOMAINE SECURISE DES PARCS DE MOUGINS. REELLE OPPORTUNITE POUR CEUX QUI SAVENT QUE CETTE ADRESSE EST LA VALEUR LA PLUS SURE DE MOUGINS SURTOUT QUAND ON Y A UNE PROPRIETE D'UN HECTARE (TRES RARE). Votre REFERENT IMMOBILIER LOCAL de MOUGINS (Sébastien MENAND) vous propose. NOUVEAUTE. GRANDIOSE!! VILLA A RAFRAICHIR OU A RENOVER A VOTRE GOUT (POSSIBLE AUSSI DE DEMOLIR POUR RECONSTRUIRE CAR LE PRIX PROPOSE EST LA VALEUR DU TERRAIN NU). AU CALME VRAIMENT ABSOLU. Magnifique villa provençale avec une architecture sophistiquée et très stylée en pierre et principalement de plain-pied. Séjour avec belle hauteur sous plafond (mezzanine). Grande cuisine. 6 chambres en suite (toute avec accès au jardin). Petite maison de gardien en supplément. La villa fait 380 m² approx au total (300 m² habitables approx). FORAGE POUR L'ARROSAGE ET LA PISCINE. Environnement très confidentiel. La grande superficie de son jardin en fait une des quatre plus grandes propriétés du domaine. Vue dominante et dégagée sur le jardin et jusqu'au vieux village de MOUGINS (à l'arrière de la villa et de l'étage). Exposition Sud. Aucun vis à vis. Enorme piscine (longueur 20m approx et largeur 15 m approx). Pool house équipé. Caves, rangement, etc. Excellente construction en pierre. FIBRE OPTIQUE. Un des Domaines privés le plus luxueux et sécurisé de MOUGINS ET DE LA COTE D'AZUR (portails d'accès, caméras, poste gardiennage et patrouille de sécurité 24h/7). Toutes les villas de ce domaine sont toutes aussi luxueuses les unes que les autres et il ne cesse de monter en gamme. PLU : Emprise au sol de 15% et hauteur maxi autorisée à l'égout du toit de 7m. Affaire à voir rapidement. POTENTIEL : possibilité d'agrandir ou démolir pour construire une énorme villa contemporaine de luxe de plus de 1000/1500 m² habitables approx. LE NIVEAU DU DOMAINE PERMET D'ENVISAGER UN TEL INVESTISSEMENT. DIVISION DU TERRAIN IMPOSSIBLE (dixit le cahier des charges du domaine)................................................................................................................EXCLUSIVE. EXCEPTIONAL. PROPERTY OF ONE HECTARE (10,050 m²) IN THE SECURE AREA OF PARKS DE MOUGINS. REAL OPPORTUNITY FOR THOSE WHO KNOW THAT THIS ADDRESS IS THE SAFEST VALUE OF MOUGINS ESPECIALLY WHEN ON THERE IS A PROPERTY OF ONE HECTARE (VERY RARE). Your LOCAL REAL ESTATE REFERENT in MOUGINS (Sébastien MENAND) offers you. NOVELTY. BIG !! VILLA TO BE REFRESHED OR RENOVATED TO YOUR TASTE (POSSIBILITY ALSO TO DEMOLISH TO REBUILD AS THE PRICE OFFERED IS THE VALUE OF THE BARE LAND). TRULY ABSOLUTE PEACE. Magnificent Provencal villa with a privileged and very stylish architecture in stone and mainly on one level. Living room with high ceilings (mezzanine). Big kitchen. 6 en-suite bedrooms (all with access to the garden). Small caretaker's house at an additional cost. The villa is approximately 380 m² in total (approximately 300 m² of living space). FODDER FOR WATERING AND SWIMMING POOL. Very confidential environment. The large area of ​​its garden makes it one of the four largest properties on the estate. Dominant and unobstructed view over the garden and up to the old village of MOUGINS (behind the villa and upstairs). Southern exposure. No opposite. Huge swimming pool (length approximately 20m and width approximately 15m). Equipped pool house. Cellars, storage, etc. Excellent stone construction. OPTICAL FIBER. One of the most luxurious and secure private estates in MOUGINS AND THE COTE D'AZUR (access gates, cameras, security post and 24/7 security patrol). All the villas in this area are as luxurious as each other and you shouldn't go upmarket. PLU: Footprint of 15% and maximum authorized height to the roof sewer of 7m. Case to see quickly. POTENTIAL: possibility of expanding or demolishing to build a huge contemporary luxury villa of over 1000/1500 m² of living space approx. THE LEVEL OF THE DOMAIN ALLOWS TO CONSIDER A SUCH INVESTMENT. DIVISION OF THE IMPOSSIBLE LAND (according to the specifications of the domain)

Surfaces

  • 1 Terrain 10050 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Pool house
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport

Prestations

  • Fibre optique
  • Piscine
  • Forage
  • Cheminée
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 3000 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 6100529
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 380 m²
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle301kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions93kg CO2/m².an