Vente Villa Cannes
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2 590 000 €

Informations complémentaires

AU COEUR DE LA CALIFORNIE A CANNES. VUE MER SUR LA CROISETTE ET L'ESTEREL.

2 590 000 €

Ideal for those who want a villa very close to La Croisette (on foot) with a superb sea view. Also ideal investment for whose who want to rent only dayly / weekly from time to time (good rental rate). Place an offer quickly. Superb opportunity to see very quickly on La Californie because it is very rare to find, in this sector, villas at a price per m² so low. Moreover, the price is still negotiable. Come and discover this Provençal stone villa which will seduce you with its surprising charm. Excellent condition and very beautiful light materials. Very bright villa. A little corner of authenticity on the California Hill. Superb panoramic sea view (Croisette, Suquet and Esterel). Southern exposure. Spacious villa of approx. 200 m² on a plot of approx. 500 m². It includes a large living room, dining room and kitchen (approximately 60 m~²) as well as 4 large en-suite bedrooms (approximately 35, 19, 16 and 15 m²). Garage and car park. Storage. Cave. Beautiful terraces with sea view. Swimming pool out of sight. For those who want to have all the advantages of a villa without having to do too much maintenance. Immediate proximity to rue d'Antibes and La Croisette (10 minutes on foot). High income for the potential rental (congress in Cannes, international movie Festival, holidays, etc) ......................................................................................Idéal pour ceux qui veulent une villa très proche de La Croisette (à pied) avec une superbe vue mer. Plus bon rendement pour la location saisonnière. Superbe opportunité à voir très rapidement sur La Californie car il est très rare de trouver, dans ce secteur, des villas à un prix au m² aussi bas. De plus, le prix est encore négociable. Venez découvrir cette villa provençale en pierre qui saura vous séduire par son charme surprenant. Excellent état et très beaux matériaux clairs. Villa très lumineuse. Un petit coin d'authenticité sur la Colline de la Californie. Superbe vue panoramique mer (croisette, Suquet et Esterel). Exposition sud. Spacieuse villa de 200 m² approx sur un terrain de 500 m² approx. Elle comprend un grand ensemble séjour, salle à manger et cuisine (60 m~² approx) ainsi que 4 grandes chambres en suite (35, 19, 16 et 15 m² approx). Garage et parking. Rangement. Cave. Des belles terrasses avec vue mer. Piscine à l'abri des regards. Pour ceux qui veulent avoir tous les avantages d'une villa sans avoir trop d'entretien à y faire. Proximité immédiate de la rue d'Antibes et de La Croisette (10 minutes à pieds). Gros revenus pour la location partielle (congrès de Cannes, festival international du film, vacances, etc).

Surfaces

  • 1 Terrain 500 m²
  • 4 Chambres

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • 2 443 397 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 146 603 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2107 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1351€

Sommaire

  • Référence 6952623
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle110kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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