Vente Villa Mougins
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1 100 000 €

Informations complémentaires

PRIX FERME. A RAFRAICHIR / MODERNISER MAIS TOUT A FAIT HABITABLE.

1 100 000 €

CO-EXCLUSIVITE. AU CALME. AUCUN VIS A VIS. A RAFRAICHIR / MODERNISER MAIS TOUT A FAIT HABITABLE. TRES BELLE OPPORTUNITE A VOIR TRES RAPIDEMENT. Votre référent Immobilier Local de Mougins (Sébastien MENAND) vous propose. Opportunité rare à un prix très raisonnable. A voir très rapidement. Proche des écoles internationales. Dans un magnifique domaine prestigieux, privé, fermé (portail) et sécurisé (caméras). Très recherché. Proche des accès routiers, commerces et golfs. Très belle présentation pour cella superbe villa de style moderne (blanche et toiture plate) sur un magnifique terrain plat et merveilleusement bien paysager de 1550 m² avec piscine. Cette villa fait au total 217.56 m² habitables (282.94 m² de surface totale couverte). Exposition Sud. Aucun vis à vis. Aucune nuisance. RDJ (niveau piscine) : Hall d'entrée, séjour / salle à manger (49.14 m²), véranda, cuisine, 3 chambres climatisée (13.50 m², 14.28 m², 15.84 m²) , 2 salles de bain. RDC (Etage indépendant) : 1 séjour avec possibilité cuisine (32.10 m²), chambre de 25.05 m², 1 salle de bain, WC, 1 petite discothèque, garage (27.41 m²), cave à vin (13 m²), cave (12.73). Nombreux parking. Faibles charges. Climatisation réversible partout en plus du chauffage fioul si besoin (radiateurs). Rafraichissement ou rénovation à prévoir. Possible de remplacer les fenêtres actuelles (par du double vitrage) et supprimer la chaudière fioul (ou remplacer par une pompe à chaleur) pour améliorer les performances énergétiques. Bon prix donc peu négociable. _________________________________________________________________CO-EXCLUSIVE. QUIET. TO MODERNIZED. Rare opportunity at a very reasonable price. To see as soon as possible. In a magnificent private domain, closed (gate) and secure (cameras). Your local real estate referent (Sébastien MENAND) suggests. Close to the international schools. Close to road access, shops and golf courses. Very nice presentation for cella superb villa (1960) in Californian style (white and flat roof) on a magnificent flat and wonderfully landscaped plot of 1550 m² with swimming pool. This villa has a total of 217.56 m² of living space (282.94 m² of total covered area). South exposure. None overlooked. No nuisance. Ground floor (pool level): Entrance hall, living / dining room (49.14 m²), veranda, kitchen, 3 air-conditioned bedrooms (13.50 m², 14.28 m², 15.84 m²), 2 bathrooms. Ground floor (Separate floor): 1 living room with kitchen possibility (32.10 m²), bedroom of 25.05 m², 1 bathroom, WC, 1 small discotheque, garage (27.41 m²), wine cellar (13 m²), cellar (12.73) . Many car parks. Low charges. Reversible air conditioning everywhere in addition to fioul heating if necessary (radiators). Possible to replace the current windows (with double glazing) and remove the oil boiler (or replace with a heat pump) to improve energy performance. Good price.

Surfaces

  • 1 Terrain 1550 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Cave à vin 13 m²
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Salle de sport

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Charges 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4622€ ~ 6254€

Sommaire

  • Référence 7588429
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 217 m²
  • Surface totale 282.94 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle269kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions84kg CO2/m².an

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