Vente Appartement Juan-les-Pins
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399 000 €

Informations complémentaires

VUE MER PANORAMIQUE. EMPLACEMENT NUMERO 1. IMMEUBLE LUXUEUX.

399 000 €

NOUVEAUTE. EXCLUSIVITE. En plein cœur de JUAN LES PINS. En plein centre ville. Magnifique vue panoramique mer et Esterel. Face à la plage. Charmant studio en bon état de 35.29 m2 loi Carrez avec terrasse (9.53 m²). Garage sous-sol et cave. Au 4e étage d'une superbe résidence luxueuse avec gardien, très calme et bien entretenue. Ascenseur. Charges de 188 Euros par mois. L'espace de vie principal bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer grâce à une grande baie vitrée qui offre un accès sur la terrasse de (9.53 m2). Exposition PLEIN SUD. La résidence est très bien située, offrant un accès facile au centre-ville de Juan Les Pins, aux commerces locaux et aux transports en commun. Cet appartement représente également une opportunité exceptionnelle en tant qu'investissement locatif saisonnier. À venir voir au plus vite.

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur (5% TTC) inclus dans le prix. Contactez Mike MENAND au 06 26 81 74 57...................................................................In the heart of JUAN LES PINS. In the city center. Magnificent panoramic view of the sea and Esterel. Facing the beach. Charming studio in good condition of 35.29 m2 Carrez law with terrace (9.53 m²). On the 4th floor of a superb luxurious residence with gardian, very quiet and well maintained. Elevator. Charges of 188 Euros per month. The main living space benefits from a magnificent panoramic view of the sea thanks to a large bay window which offers access to the terrace (9.53 m2). FULL SOUTH exposure. The residence is very well located, offering easy access to downtown Juan Les Pins, local shops and public transport. This apartment also represents an exceptional opportunity as a seasonal rental investment.
To pay on top (extra charge 20.000 €) : garage in the basement + cellar.
Come and see as soon as possible. Agency fees payable by the buyer (5% including tax) included in the price. Contact Mike MENAND on 06 26 81 74 57.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site internet de Georisques

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 35.29 m²
  • Taxe foncière 883 € / an
  • Charges 2256 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 250€ ~ 400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83601909
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 35.29 m²
  • Surface totale 44.82 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle128kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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