EXCLUSIVITE. NOUVEAUTE.

EXCLUSIVITE. NOUVEAUTE. Votre Référent Immobilier Local de Mougins (Sébastien MENAND) vous propose. Dans la gamme LIBRARY PRESTIGE & LUX. Dans le quartier de La Valmasque sur un terrain de 8200 m². Bucolique en limite de forêt. Surprenante villa de 650 m² DE SURFACE TOTALE (420 m² habitables). Très belle architecture et très bon plan intérieur. Très lumineuse grâce à de grandes et hautes baies vitrées. Elle est d'un style plutôt moderne. Il n'y a donc pas de gros œuvre à prévoir mais juste un rafraichissement voir une petit rénovation (et décoration). La villa fait 450 m² habitables approx et possède un grand sous-sol avec 120 m² approx aménageable (salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, etc). plus grand garage de 80 m² approx pour 3 voitures. Une superficie total de 650 m² approx utiles + 80 m² approx de terrasses couverte + 40 m² approx de terrasse à l'étage. Gros potentiel pour celui qui recherche une grande villa avec de grandes pièce. Quadruple séjour de 100 m² approx avec 2 cheminées et espace billard. Cuisine avec espace dinatoire 30 m² approx. 1 première master bedroom de 85 m² approx l'étage avec salon cheminée, grande terrasse et dressing. 1 deuxième master bedroom de plain pied de 70 m² approx avec dressing et grande salle de bain. 3 autres chambre en suite. 1 studio indépendant. Piscine double bassin (enfant et adulte). Cellier. Buanderie. Hamam. Terrain de boules. Impossible de diviser le terrain ou de faire une deuxième villa (dixit le règlement de lotissement actuel). Commission agence 6% TTC à la charge de l'acquéreur. A VISITER ET NEGOCIER-------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVE. NOVELTY. Your Local Real Estate Referent in Mougins (Sébastien MENAND) offers you. In the range "PRESTIGE & LUX". In the district of La Valmasque on a plot of 8200 m² approx. Bucolic on the edge of the forest. Surprising villa of 650 m² of total surface (420 m² liveable space). Very beautiful architecture and very good interior plan. Very bright thanks to large and high bay windows.It is of a rather modern style. There is therefore no structural work to be planned but just a refresh or even a small renovation (and decoration). The villa has approximately 450 m² of living space and has a large basement with approximately 120 m² that can be converted (gym, games room, cinema room, etc.). Large garage of 80 m² for 3 cars. A total area of ​​650 m² useful + 80 m² of covered terraces + 40 m² of terrace upstairs. Big potential for anyone looking for a large villa with large rooms. Quadruple living room with 2 fire place and 1 pool part. Living room of 100 m². Kitchen 30 m². 1 first master bedroom of 85 m upstairs with living room with fireplace, large terrace and dressing room. 1 second master bedroom on one level of 70 m² with dressing room and large bathroom. 3 other bedrooms en suite. 1 independent workshop. Double-basin swimming pool (child and adult). Cellar. Laundry room. Hamam. Field of pétanque. Impossible to split the land or to built a second villa (dixit the schedule rules of the domain). TO VISIT AND NEGOTIATE.