TRES BELLE OPPORTUNITE POUR CE BUDGET. PROCHE DE L'ETANG DE FONTMERLE ET DE LA VALMASQUE.

EXCLUSIVITE. Votre référent immobilier local de MOUGINS (Sébastien MENAND) vous propose. QUARTUER RESIDENTIEL. Villa 3 chambres. avec beau jardin et grande piscine. Au calme.

Villa récente de 2004. Villa très fonctionnelle de 140 m² habitables approx + terrasses couverte 30 m² approx + 1 garage 18 m² approx + auvent de 16 m² approx. Sur un beau Terrain plat de 1500 m² avec piscine.

RDJ : séjour, salle à manger et cuisine américaine toute équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC invités.

Etage : belle chambre maître avec dressing et une salle de bain (WC, baignoire et douche).

Bonne exposition Sud-Est. Grande piscine automatique chauffée (pompe à chaleur) avec traitement sel. Baies vitrées à galandage. Bonne isolation. Arrosage automatique. Possibilité d'agrandissement en réhaussant (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)..--------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVE. Your local real estate agent in MOUGINS (Sébastien MENAND) offers you this RESIDENTIAL AREA. 3-bedroom villa with a beautiful garden and large swimming pool. Quiet location.

Recent villa built in 2004. Very functional villa with approximately 140 m² of living space + covered terraces of approximately 30 m² + garage of approximately 18 m² + awning of approximately 16 m². On a beautiful flat plot of 1,500 m² with swimming pool.

Ground floor: living room, dining room, and fully equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, and guest toilet.

Upstairs: beautiful master bedroom with dressing room and a bathroom (toilet, bathtub, and shower).

Good south-east exposure. Large automatic heated swimming pool (heat pump) with salt treatment. Sliding bay windows. Well insulated. Automatic watering system. Possibility of extension by raising (subject to planning permission)