GRANDE PROPRIETE AVEC ENORME POTENTIEL. QUARTIER PRESTIGE. VUE MER. TENNIS.

Votre référent immobilier local de Mougins et référent REFERENCE LUX French Riviera (Sébastien MENAND) vous propose. Dans une des meilleurs quartiers de Mougins aux portes et à pied de l'étang de Fontmerle ainsi que de la forêt La Valmasque. Quartier très prestigieux. Enorme potentiel pour cette villa de 580 m² habitables approx (700/800 m² au total) sur son immense terrain de presque 10.000 m² approx. La propriété comprends une villa principale (6 chambres), une maison secondaire (4 chambres), un 3ème maison à aménager, une piscine et un court de tennis. La villa est climatisée et habitables mais mériterait une belle rénovation car l'architecture de cette villa est belle et présente déjà de beaux espaces et beaux volumes. Il est aussi possible d'agrandir car le PLU autorise 1386 m² au sol sur 2 niveaux et donc il est possible de faire une villa jusqu'à 2000 m² approx. Avec sa localisation, son tennis, son exposition sud, sa position dominante et sa vue mer, cela en ferait une villa d'exception à MOUGINS.................................................................... Your local real estate agent in Mougins and référent REFERENCE LUX French Riviera (Sébastien MENAND) offers you. In one of the best areas of Mougins at the gates and within walking distance of the Fontmerle pond and the La Valmasque forest. Very prestigious area. Huge potential for this villa of 580 m² of living space approx (700/800 m² in total) on its immense plot of almost 10,000 m² approx. The property includes a main villa (6 bedrooms), a secondary house (4 bedrooms), a 3rd house to be converted, a swimming pool and a tennis court. The villa is air-conditioned and habitable but would deserve a nice renovation because the architecture of this villa is beautiful and already has beautiful spaces and volumes. It is also possible to expand because the PLU authorizes 1386 m² on the ground on 2 levels and therefore it is possible to make a villa up to 2000 m² approx. With its location, its tennis court, its southern exposure, its dominant position and its sea view, this would make it an exceptional villa in MOUGINS