EXCLUSIVITE.

EXCLUSIVITE. Votre référent immobilier local de Mougins (Sébastien MENAND) vous propose.

Type de bail : Bail civil (résidence secondaire ou logement de fonction pour société).

Située dans un quartier résidentiel de Mougins à proximité des commerces et des restaurants. Élégante villa individuelle d'architecture contemporaine construite en 2022 d'une surface de 150 m2, édifiée sur 1200 m2 de terrain plat avec piscine chauffée, terrain de pétanque, terrasse couverte et barbecue.

Distribuée sur deux niveaux, elle propose :

EN REZ DE JARDIN :
- Une entrée
- Bel ensemble salon / salle à manger
- Une cuisine américaine équipée
- Une buanderie aménagée avec lave-linge et sèche-linge
- Chambre 1 : Suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire et douche) et WC
- 1 Garage attenant pour rangement et 2 roues

À L'ÉTAGE :
- Chambre 2 : King-size avec penderie
- Chambre 3 : King-size avec penderie
- Salle de douche indépendante
- WC indépendants

À L'ÉXTÉRIEUR :
- Piscine chauffée
- Terrasse ombragée avec patio
- Terrain de pétanque
- Barbecue
- Abri voiture
- Parking pour 6 / 7 véhicules.

Loyer mensuel incluant l’entretien du jardin et de la piscine.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail : résidence secondaire ou logement de fonction

Frais d'agence en supplément à la charge du locataire : 1 mois de loyer


----------------ENGLISH---------------

EXCLUSIVITY. Your local real estate representative in Mougins (Sébastien MENAND) offers you.

Type of lease: Civil lease (secondary residence or company housing).

Located in a residential area of ​​Mougins close to shops and restaurants. Elegant detached villa of contemporary architecture built in 2022 with a surface area of ​​150 m2, built on 1200 m2 of flat land with heated swimming pool, pétanque court, covered terrace and barbecue.

Distributed over two levels, it offers:

ON THE GARDEN FLOOR:
- An entry
- Beautiful living/dining room set
- An equipped American kitchen
- A laundry room with washing machine and dryer
- Bedroom 1: Master suite with dressing room, bathroom (bath and shower) and WC
- 1 attached garage for storage and 2 wheels

UPSTAIRS:
- Bedroom 2: King-size with wardrobe
- Bedroom 3: King-size with wardrobe
- Independent shower room
- Independent WC

OUTSIDE:
- Heated swimming pool
- Shaded terrace with patio
- Pétanque court
- BBQ
- Carport
- Parking for 6/7 vehicles.

Monthly rent including maintenance of the garden and swimming pool.
Security deposit: 2 months rent
Lease: second home or company accommodation

Additional agency fees payable by the tenant: 1 month's rent