EXCLUSIVITE.

EXCLUSIVITE. Votre référent immobilier local de Mougins (Sébastien MENAND) vous propose.

Type de bail : Bail civil (résidence secondaire ou logement de fonction pour société).

Située dans un quartier résidentiel de Mougins à proximité des commerces et des restaurants. Élégante villa individuelle d'architecture contemporaine construite en 2022 d'une surface de 150 m2, édifiée sur 1200 m2 de terrain plat avec piscine chauffée, terrain de pétanque, terrasse couverte et barbecue.

Distribuée sur deux niveaux, elle propose :

EN REZ DE JARDIN :
- Une entrée
- Bel ensemble salon / salle à manger
- Une cuisine américaine équipée
- Une buanderie aménagée avec lave-linge et sèche-linge
- 1 Chambres : une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire et douche) et WC
- 1 Garage attenant pour rangement et 2 roues

À L'ÉTAGE :
- 2 Chambres
- Salle de douche indépendante
- WC indépendants

À L'ÉXTÉRIEUR :
- Piscine chauffée
- Terrasse ombragée avec patio
- Terrain de pétanque
- Barbecue
- Abri voiture
- Parking pour 6 / 7 véhicules.

Loyer mensuel incluant l’entretien du jardin et de la piscine.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer


Frais d'agence en supplément à la charge du locataire : 1 mois de loyer


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EXCLUSIVE. Your local real estate agent in Mougins (Sébastien MENAND) offers you:

Lease type: Civil lease (second home or company accommodation).

Located in a residential area of ​​Mougins, close to shops and restaurants. Elegant detached villa of contemporary architecture, built in 2022, with a surface area of ​​150 m², set on 1,200 m² of flat land with a heated swimming pool, pétanque court, covered terrace, and barbecue.

Spread over two levels, it offers:

GROUND FLOOR:
- An entrance hall
- Beautiful living/dining room
- An open-plan, fully equipped kitchen
- A laundry room with a washing machine and dryer
- 1 Bedroom: a master suite with a dressing room, bathroom (bathtub and shower), and WC
- 1 Attached garage for storage and a bike

UPSTAIR:
- 2 Bedrooms
- Separate shower room
- Separate WC

OUTSIDE:
- Heated swimming pool
- Shaded terrace with patio
- Pétanque court
- Barbecue
- Carport
- Parking for 6/7 vehicles

Monthly rent includes garden and pool maintenance.
Security deposit: 2 months' rent

Additional agency fees payable by the tenant: 1 month's rent