Vente Villa Cannes
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3 700 000 €

Informations complémentaires

CANNES CALIFORNIE - SUPERBE EMPLACEMENT ET VUE EXCEPTIONELLE

3 700 000 €

Your REREFENCE LUX Cannes Californie representative (Sébastien MENAND) offers you. Habitable as is but great potential for renovation if necessary. Easy to renovate. Treat yourself to an exceptional location on the French Riviera. In a green setting without any overlooked. Privileged sector of California. Panoramic view of the sea and the Estérel massif. Absolute calm. Southern exposure. Beautiful villa of Californian architecture. Current surface area of 300 m² in total (250 m2 approx. habitable) built on 2,038m2 of land with infinity pool with pool house. Villa comprising living room and 5 en-suite bedrooms including a large suite upstairs. 1 caretaker’s studio completes the villa. 2 Garages and parking for 5 or 6 vehicles. Habitable villa but also with great potential for renovation (easy to modernize because the architecture and plan are current, bay windows with roller shutters, etc.). To see quickly......................................................................Votre référent REREFENCE LUX Cannes Californie (Sébastien MENAND) vous propose. Habitable dans l'état mais beau potentiel de rénovation si besoin. Facile à rénover. Offrez vous un emplacement exceptionnel sur la côte d'Azur. Dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis. Secteur privilégié de la Californie. Vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel. Calme absolu. Exposition sud. Belle villa d'architecture Californienne. Surface actuelle de 300 m² au total (250 m2 approx habitables) édifiée sur 2 038m2 de terrain avec piscine à débordement avec pool-house. Villa comprenant séjour et 5 chambres en suite dont une grande suite à l'étage. 1 studio de gardien complète la villa. 2 Garages et parking pour 5 ou 6 véhicules. Villa habitable mais présentant aussi un gros potentiel de rénovation (facile à moderniser car l'architecture et le plan sont actuels, baies vitrées avec volets roulants, etc). A voir rapidement.

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Double réception
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains / toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Pool house
  • 1 Chambre de service
  • 2 Garages
  • 6 Parkings

Proximités

  • Centre ville 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Borne voiture électrique
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Thermostat connecté
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Sommaire

  • Référence 84324782
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 240 m²
  • Surface totale 329.46 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle257kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions53kg CO2/m².an

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