VILLA EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE.

Votre référent immobilier local de MOUGINS (sébastien MENAND) vous propose.

Belle villa provençale d'une surface de 280 m2 édifiée sur 1 800 m2 de jardin paysagé avec piscine et pool-house.

Entièrement climatisée, elle offre :

R+1 :
- Une entrée avec toilette invité
- Un séjour/salon TV avec cheminée au bois, système hi-fi et accès terrasse
- Une salle à manger avec accès terrasse
- Une cuisine entièrement équipée

R+2 :
- Chambre 1 : Suite avec penderie, salle de bain, toilette et terrasse privative
- Chambre 2 : Suite avec penderie, bureau, salle de douche, toilette et terrasse privative
- Chambre 3 : Suite avec penderie, bureau, salle de douche, toilette et terrasse privative

RDJ :
- Un séjour/salon TV avec sytème hi-fi et accès jardin
- Chambre 4 : Deux lits simples avec penderie
- Chambre 5 : Deux lits simples avec penderie
- Une salle de bain/toilette communicante avec les deux chambres

À L'EXTÉRIEUR :
- Piscine
- Pool-house
- Terrasses avec salon d'été
- Bains de soleils

Carports et Parking pour 10 véhicules.

Location meublée sur 10 mois du 1er septembre 2026 au 31 juin 2027 (possible location sur 12 mois incluant juillet et août avec loyer plus important)
Loyer : 8600 €/mois incluant entretien jardin et piscine
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

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Your local real estate agent in Mougins (Sébastien Menand) presents:

Beautiful Provençal villa with 280 m² of living space, set on 1,800 m² of landscaped gardens with a swimming pool and pool house.

Fully air-conditioned, it offers:

First Floor:

- An entrance hall with guest toilet
- A living/dining room with a wood-burning fireplace, stereo system, and access to the terrace
- A dining room with access to the terrace
- A fully equipped kitchen

Second Floor:
- Bedroom 1: Suite with wardrobe, bathroom, toilet, and private terrace
- Bedroom 2: Suite with wardrobe, desk, shower room, toilet, and private terrace
- Bedroom 3: Suite with wardrobe, desk, shower room, toilet, and private terrace

Garden Level:

- A living/dining room with a stereo system and access to the garden
- Bedroom 4: Two single beds with wardrobes
- Bedroom 5: Two single beds with wardrobes
- A bathroom/toilet accessible from both bedrooms

OUTDOORS:

- Swimming pool
- Pool house
- Terraces with outdoor lounge furniture
- Sun loungers

Carports and parking for 10 vehicles.

Furnished rental for 10 months from September 1, 2026 to June 31, 2027 (12-month rental possible including July and August at a higher rent)
Rent: €8600/month INCLUDING POOL AND GARDEN MAINTENANCE
Security deposit: 2 months' rent