SECTEUR SUQUET. A PIED DES PLAGES DU MIDI ET CROISETTE.

Très bon investissement. Magnifique appartement meublé et rénové de 32,91 m² loi CARREZ + 29,39 m² de terrasse + 13,65 m² de jardin. Petit aperçu mer côté Esterel. Situé au cœur de Cannes en limite du Suquet, profitez d’un emplacement calme et privilégié, à deux pas des plages du Midi et à 10 minutes à pied du Palais des Congrès et des Festivals. L’appartement est conçu pour offrir confort et modernité avec des équipements neufs avec :
→ Salon lumineux équipé d’une TV grand écran, connexion fibre haut débit, et d’un canapé convertible avec matelas grand confort.
→ Cuisine premium entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme : plaques induction, four et micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle et machine à laver. Un espace repas cosy avec table est également à disposition.
→ Chambre : un grand lit double 140 cm) avec literie de qualité.
→ Salle de douche moderne et fonctionnelle.
→ Grande terrasse privée aménagée avec petit jardin d'un total de 50 m² approx avec une table de jardin pour 6 personnes pour manger en extérieur, un salon d’été convivial et un aperçu mer, idéale pour profiter de la tranquillité et de l’intimité en extérieur.

La résidence :
→ Parking gratuit dans la résidence (places non attribuées, sous réserve de disponibilité), un avantage rare au centre de Cannes.
→ Résidence sécurisée avec badge à l'entrée.
→ Ambiance paisible : La résidence offre un cadre calme et reposant.
→ Commerces de proximité

Charges 200 € par mois approx. L'appartement représente les 15/1003 ème de parties communes générales. Honoraires 6% TTC à la charge du vendeur. Consulter les risques naturels sur le site georisque.fr

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Excellent investment opportunity. Magnificent furnished and renovated apartment of 32.91 m² (Carrez Law) + 29.39 m² terrace + 13.65 m² garden. A glimpse of the sea on the Esterel side. Located in the heart of Cannes, bordering Le Suquet, enjoy a quiet and prime location, just steps from the beaches of the Midi and a 10-minute walk from the Palais des Congrès et des Festivals. The apartment is designed to offer comfort and modern amenities with brand new features including:
→ Bright living room equipped with a large-screen TV, high-speed fiber optic internet connection, and a sofa bed with a very comfortable mattress.

→ Premium fully equipped kitchen with high-end appliances: induction cooktop, oven and microwave, refrigerator with freezer, dishwasher, and washing machine. A cozy dining area with a table is also available.

→ Bedroom: a large double bed (140 cm) with quality linens.

→ Modern and functional shower room.

→ Large private terrace furnished with a small garden totaling approximately 50 m², featuring a garden table for 6 people for outdoor dining, a comfortable summer lounge area, and a glimpse of the sea – ideal for enjoying peace and privacy outdoors.

The residence:
→ Free parking within the residence (unassigned spaces, subject to availability), a rare advantage in the heart of Cannes.

→ Secure residence with keycard access.

→ Peaceful atmosphere: The residence offers a calm and relaxing setting.

→ Shops nearby

Charges approximately €200 per month. The apartment represents 15/1003 of the general common areas. Consult the natural hazards information on the georisque.fr website.