Magnifique terrain. Sur la colline du vieux village.

Devenu très rare. Votre référent immobilier local de Mougins (Sébastien MENAND) vous propose. Sur le bas de la colline du Village. Magnifique terrain de 1793 m² approx avec vues. Dont un beau rectangle de approx 25 mètres par 50 mètres approx plat permettant une bonne implantation sud. Belle vue plein sud et aperçu mer. Belle rue. Très bon ensoleillement. Aucun vis à vis. Pour 1 grosse villa de 400/600 m² au total approx. PLU Zone UDA.
- Emprise au sol autorisée 15%
- Hauteur max 7 mètres
- R+1
- Limite par rapport aux voisins = 5m mini (sauf annexes avec hauteur inférieure à 3 mètres autorisées à 1 mètre).
- coefficient d'espace vert 50%

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This has become very rare. Your local real estate agent in Mougins (Sébastien MENAND) offers you this magnificent 1793 m² plot of land with views, located at the bottom of the village hill. This plot includes a beautiful rectangular plot measuring approximately 25 meters by 50 meters, flat and ideal for a good location. Beautiful south-facing view with a glimpse of the sea. Beautiful street. Very sunny. Not overlooked. For one villa of approximately 400/600 m². PLU UDA Zone:
- Authorized footprint = 15%
- Maximum height: 7 meters
- R+1
- Distance from neighbors: minimum 5 meters (except for annexes with a height of less than 3 meters, which are authorized at 1 meter).
- Green space coefficient: 50%