Vente Villa Valbonne
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1 690 000 €

Informations complémentaires

VALBONNE. JUILLET 2022. DEJA VENDUE PAR VOTRE REFERENT IMMOBILIER LOCAL DE VALBONNE (CYRIL EMONET).

1 690 000 €

NOUVEAUTE. VENDUE EN JUILLET 2022 par Votre REFERENT IMMOBILIER LOCAL DE VALBONNE (Cyril Emonet) vous propose. COMME SEUL AU MONDE proche du VILLAGE (500 mètres) PAR UNE PETIT RUE TRANQUILLE ET A L'ENTREE DU SENTIER DE LA BRAGUE POUR DE LONGUES BALADES. DANS UN CADRE IDYLIQUE VRAIMENT AU CALME ABSOLU SANS AUCUN VIS A VIS. LAISSER OPERER LA MAGIE QUAND VOUS VISITEREZ. NICHEE DANS UN AMPHITHEATRE DE VERDURE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA NATURE (SANS AUCUNE HABITATION DEVANT). ENTOUREE DE VERDURE. MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE SUR LA FORET. PLEIN SUD. GRANDE VILLA AUX PRESTATIONS LUXUEUSES. SPACIEUSE (300 m² approx), RECENTE (2010) AVEC DES MATERIAUX DE GRANDE QUALITE ET D'EXCELLENTE PERFORMANCES ENERGETIQUES. Possibilité d'acheter la villa toute meublée et décorée telle que vous la voyez (style de la côte d'azur luxueuse et raffinée). Prestations très haut de gamme. La villa propose un grand séjour prolongé par une terrasse couverte, cuisine ouverte, 3 belles chambres en suite (dont 2 donnant sur une grande terrasse avec vue), 2 beaux bureaux (possibilité 2 chambres supplémentaires), une superbe salle de cinéma, buanderie. Garage double. Piscine avec mosaïque verte se fondre dans la nature (ambiance sauvage). Excellente construction assurant d'excellentes performances énergétiques. Villa entièrement sur vide sanitaire. Volet roulant électrique. A visiter pour vous en rendre compte. Plancher chauffant. Climatisation dans les chambres. Terrain de 1200 m² très facile à entretenir. Arrosage automatique. Prix intéressant pour une telle villa. Très rare sur le marché. Idéal pour des gens qui veulent une villa récente et très luxueuse (sans travaux) avec un superbe panorama et au calme absolu tout en étant proche d'une village. Voir vidéo. Contactez votre REFERENT IMMOBILIER LOCAL DE VALBONNE (Cyril Emonet)-----------------------------------------------------------------------------------------------------NEW ON THE MARKET. Already sold (july 2022) by your LOCAL REAL ESTATE REFERENT OF VALBONNE (Cyril Emonet) suggests. "ALONE IN THE WORLD FEELING" at 500 meters OF THE VILLAGE OF VALBONNE (RESTAURANTS AND SHOPS) BY A LITTLE AND QUIET ROAD. A THE ENTRANCE OF THE BRAGUE TRAIL FOR LONG TRECK. NICHEE LIKE IN A GREEN AMPHITHEATER WITH PANORAMIC NATURE VIEW WITHOUT ANY HOUSES IN FRONT. IN AN ENCHANTING FRAME IN REALLY ABSOLUTE PEACE WITHOUT ANY OPPOSITE. LET THE MAGIC WORK WHEN YOU VISIT. . MAGNIFICENT VIEWS ON THE FOREST. DIRECTLY SOUTH. LARGE SPACIOUS VILLA (305 m² approximately), LUXURIOUS AND RECENT (2010) WITH HIGH QUALITY MATERIALS. Possibility to buy the villa fully furnished and decorated as you see it (luxury and refined french riviera style). Very high-end services. The villa offers a superb living room opening onto a covered terrace, kitchen, 3 beautiful en-suite bedrooms (including 2 opening onto a large terrace with a view), 2 beautiful offices (possibility of 2 additional bedrooms), a superb cinema room. Double garage. Swimming pool with green mosaic blend into nature (wild atmosphere). Land 1200 m². Excellent construction ensuring excellent energy performance. Villa entirely on crawl space. Electric roller shutter. To visit to realize it. Heating floor. Air conditioning in the bedrooms. Interesting price for such a villa. Very rare on the market. Contact your LOCAL REAL ESTATE REFERENT OF VALBONNE (Cyril Emonet).

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 2 Bureaux
  • 1 Cinéma
  • 1 Terrain 1200 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Piscine
  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 1 609 524 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 80 476 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 8080436
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle55kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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