890 000 €
VUE ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNELLE. Votre REFERENT IMMOBILIER LOCAL de MOUGINS (Sébastien MENAND) vous propose. Magnifique vue panoramique jusqu'à la mer et les Iles du Lerins. Calme. Exposition plein Sud (plein soleil du matin au soir). Centre ville, Commerces et bus (Cannes, gare SNCF, etc) à pieds. Quartier Calme (Impasse). Villa solide des années 1960. 170 m² habitables environ + double garage de 40 m² environ (soit 210 m² utiles au total). Actuellement composé de 2 appartements indépendants (3 pièces en haut et 4 pièces en bas). Magnifique terrain de 1660 m² approx en restanques avec des oliviers centenaires. Accès très facile. Beaucoup de stationnements dans la propriété (en plus du garage double) et facile de manœuvrer. Idéal pour 2 familles ou 1 famille avec un projet de rénovation (villa 6 chambres) et / ou agrandissement. Grosse emprise au sol résiduelle (15%). Possibilité de construire une piscine.
Your LOCAL REAL ESTATE REFERENT of MOUGINS (Sébastien MENAND) offers you. Calm. Magnificent panoramic view to the sea and the Lerins Islands. Full south exposure. Walking distance to the town centrer, shops and buses (Cannes, gare SNCF, etc). Quiet area. Solid villa from the 1960s. 180 m² of living space + double garage of 40 m² (or 220 m² in total). Currently composed of 2 independent apartments (3 rooms upstairs and 4 rooms downstairs). Magnificent land of approx. 1700 m² in terraces with hundred-year-old olive trees. Very easy access. Plenty of parking on the property (in addition to the double garage) and easy to maneuver. Ideal for 2 families or 1 familu with a renovation project (villa up to 6 bedrooms) and / or expansion. Large residual footprint (15%). Interesting price. Possible to built a pool.
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+33 4 93 75 85 42+33 6 46 43 80 68
sebastienmenand@referencefrance.com
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